2-Millionen-Dollar-Häuser in Kalifornien

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Ein Haus im Tudor-Revival-Stil in San Francisco, ein Haus im spanischen Stil von Cliff May in San Rafael und ein Haus von Joseph Eichler aus dem …


Ein Haus im Tudor-Revival-Stil in San Francisco, ein Haus im spanischen Stil von Cliff May in San Rafael und ein Haus von Joseph Eichler aus dem Jahr 1959 in San Diego.
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Open Homes Photography

San Francisco | 1 $. 995 Millionen

Ein Tudor-Revival-Cottage aus dem Jahr 1935 mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern auf einem 0,6 Hektar großen Grundstück

Dieses Anwesen befindet sich in Forest Hill, einem Viertel von San Francisco, das in den 1910er Jahren entwickelt wurde, mit breiten Straßen (für Pferdekutschen entworfen), die von Häusern in einer Mischung aus Arts and Crafts und Tudor Revival-Stilen gesäumt sind. Ein Clubhaus im Chalet-Stil, das 1919 von Bernard Maybeck entworfen wurde, wurde 2013 restauriert und steht den Bewohnern der Nachbarschaft zur Verfügung.

Dieses Haus ist fünf Gehminuten vom Bahnhof Forest Hill Muni entfernt, einem der ältesten der Stadt. Der Golden Gate Park ist etwa anderthalb Meilen entfernt; Ocean Beach ist eine 15-minütige Fahrt entfernt.

Größe:1.991 Quadratfuß

Preis pro Quadratfuß:$1.002

Innen:Vom Bürgersteig führen Stufen zu einer gewölbten Öffnung zu einer überdachten Eingangsveranda.

Die Eingangstür öffnet sich in ein Foyer mit Parkettboden und einer Balkendecke. Es fließt in ein formelles Wohnzimmer mit dekorativeren Deckenbalken; ein Kamin mit weißer Putzeinfassung; und eine gewölbte Öffnung in einer Ecke, die eine Ecke mit originalen Einbauschränken einrahmt und die gewölbten Türen im ganzen Haus widerspiegelt.

Die Holzböden setzen sich durch das Wohnzimmer und in das formelle Esszimmer fort, das durch eine Schwingtür mit einem Frühstücksraum mit originalen Einbauten verbunden ist, die das Bogenmotiv wiederholen. Die angrenzende Küche wurde mit Edelstahlgeräten und einer weißen U-Bahn-Fliesenrückwand aktualisiert.

Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, die von einem Flur auf der rechten Seite des Hauses ausgehen. Beide sind groß und bieten Platz für Kingsize-Betten. Eines hat Holzböden mit Fischgrätmuster; der andere hat eingebaute Schubladen und Regale. Dazwischen befinden sich zwei Badezimmer: eines ist voll ausgestattet mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, das andere ist eine Gästetoilette.

Von der Rückseite des Flurs führen Stufen hinunter zu einer Höhle auf der unteren Ebene mit einem gemauerten Kamin und Fenstern zum Achterdeck. Auch auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Teppichboden und ein komplettes Badezimmer.

Außenbereich:Ausserhalb der Höhle befindet sich eine Terrasse mit Platz für Sitzgelegenheiten und einem Cafétisch. Holztreppen führen zu einer großen Terrasse darunter. Bäume, die das Grundstück säumen, bieten Schatten und Privatsphäre vor Nachbarn. Die Garage bietet Platz für ein Auto; in der Einfahrt ist Platz für einen anderen.

Steuern:24.336 $ (geschätzt)

Kontakt:Shannon Cronan, Kompass, 415-819-4059; Kompass. com

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Kredit. . .Cameron Acker für Pacific Sotheby’s International Realty

San Diego | 1 $. 95 Millionen

Ein Haus im spanischen Stil aus dem Jahr 1932 mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem 0,25 Hektar großen Grundstück

Cliff May ist ein Architekt, der am häufigsten mit dem Vorstadt-Ranchhaus der Nachkriegszeit in Verbindung gebracht wird, aber dieses Haus, das zweite, das er entworfen hat, zeigt die Einflüsse des spanischen Kolonialstils mit einem Hacienda-inspirierten Grundriss, schmiedeeisernen Leuchten und komplizierten Kacheln. Bekannt als das Lindstrom House, ist es im National Register of Historic Places aufgeführt und ein historisches Wahrzeichen von San Diego.

Die Liegenschaft befindet sich etwa 5 km vom Campus der San Diego State University entfernt. Die Innenstadt von San Diego ist 15 Minuten entfernt.

Größe:2.162 Quadratfuß

Preis pro Quadratfuß:$902

Innen:Die vordere Fassade ist fast genau so, wie sie war, als das Haus gebaut wurde, mit einer dunklen Holztür, die in ein helles Foyer mit Terrakottafliesen führt. Ein Fensterplatz mit Backsteinsockel schmiegt sich in eine Nische neben der Tür.

Vom Eingang führt ein Korridor mit hohen Decken und mehreren Glastüren zum Innenhof in das Wohnzimmer, in dem einer der fünf Bienenkorbkamine des Hauses in einer Ecke versteckt ist. Das Zimmer verfügt über dunkle Holzdecken und Glastüren, die auf eine Veranda mit Blick auf die Rückseite des Anwesens führen.

Durch das Wohnzimmer ist ein formelles Esszimmer mit einem weiteren Bienenstockkamin. Es verbindet sich mit einer Küche mit einem sechsflammigen Edelstahlherd, einer farbenfrohen Fliesenrückwand und Holzschränken mit ihren originalen Beschlägen, die mit einem gemalten Blumenmuster verziert sind.

Die Schlafzimmer und Bäder sind entlang des Flurs angeordnet, der den Eingangsbereich mit den Wohnräumen verbindet. Das erste Schlafzimmer, gleich rechts, ist ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das mit rotbraunen Fliesen ausgekleidet ist. Nebenan befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin und Platz für ein Kingsize-Bett sowie einem privaten Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer mit einem mit spanischen Fliesen verzierten Waschtisch. Ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, verfügt über Holzböden und originale Wandlampen.

Außenbereich:Das Haus ist um einen privaten und relativ ruhigen Innenhof herum gebaut. Ein gefliester Bereich bietet Platz für Mahlzeiten im Freien, während ein alter Baum einen mit Blumen und Sukkulenten gestalteten Bereich beschattet. Die Veranda vor dem Wohnzimmer bietet mehr Platz zum Essen im Freien und blickt auf den terrassierten Hinterhof, wo eine Fliesen- und Steintreppe hinunter zu einem Terrakotta-Brunnen und einem weiteren Innenhof mit Blick auf die Landschaft führt. Die angeschlossene Garage bietet Platz für ein Auto.

Steuern:20.472 $ (geschätzt)

Kontakt:Janna Hernholm, Melissa Hernholm und Matthew Hernholm, die Hernholm Group, Pacific Sotheby’s International Realty, 619-299-4272; sothebysrealty. com

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Kredit. . .Mark Romero/Marin Home Photography

San Rafael | 1 $. 95 Millionen

Ein modernes Mid-Century-Haus aus dem Jahr 1959 mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem 0,2 Hektar großen Grundstück

Dieses Haus, das vom Nachkriegsentwickler Joseph Eichler gebaut wurde, hatte bis Ende 2020 einen einzigen Besitzer, als es von zwei Designern gekauft wurde, die es aktualisieren wollten, während es das klassische Mid-Century-Feeling beibehielt. Neben umfangreichen Innen- und Außenrenovierungen umfassten die Modernisierungen den Einbau von Doppelglasfenstern sowie neue Elektro-, Sanitär- und HLK-Systeme.

Die Unterkunft liegt etwa 10 Fahrminuten von der Innenstadt von San Rafael entfernt. Die Terra Linda High School, eine gut bewertete öffentliche Schule, ist weniger als 800 m entfernt und die Innenstadt von San Francisco erreichen Sie in 45 Fahrminuten.

Größe:1.687 Quadratfuß

Preis pro Quadratfuß:$1.156

Innen:Ein mit Kies gesäumter Weg führt von der Straße zu einer blauen Tür, die sich in ein Atrium öffnet, eine Eichler-Designsignatur. Von dort aus öffnen sich mehrere Glastüren zum Wohnzimmer, Büro und einem Flur, der die Wohnräume mit den Schlafzimmern verbindet.

Das Wohnzimmer hat polierte Betonböden und einen weißen Backsteinkamin mit einem Walnuss-Kamin, der sich um das Äußere des Hauses erstreckt. Die Deckenbalken sind schwarz lackiert, sodass das Auge sie im ganzen Haus leicht verfolgen kann.

Das Wohnzimmer ist offen zu einem Essbereich mit raumhohen Glaswänden und Türen zum Hinterhof. Dieser Raum mündet in die Küche, wo die Verkäufer Quarz-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräte hinzugefügt haben. Auf der anderen Seite der Küche befindet sich eine kleinere Sitzecke, ebenfalls mit Zugang zum Hinterhof.

Hinter der Küche befindet sich eine maßgefertigte Walnuss-Trennwand mit Regalen. Rechts ist ein Flur, der die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verbindet. Oben im Flur befindet sich die Hauptsuite mit einem weiteren schwarzen Deckenbalken, der sich bis zur hinteren Terrasse erstreckt; Das eigene Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche und einen Waschtisch aus weißem Quarz.

Es folgen zwei Gästezimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit einer tiefen Badewanne. Am Ende der Halle befindet sich ein offener Raum, der als Homeoffice genutzt werden könnte, mit Glasschiebetüren zum Atrium.

Außenbereich:Während der Renovierung wurde auch der Hinterhof umgestaltet, mit Rasen, der von gepflasterten Flächen unterbrochen wird, die groß genug für Liegestühle sind. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine von einem Dachüberstand beschattete Terrasse mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Hof ist auf der anderen Seite mit Sukkulenten bepflanzt und das Grundstück grenzt an mehr Freifläche. Die angeschlossene Garage verfügt über zwei Parkplätze.

Steuern:$29.640 (geschätzt)

Kontakt:Jennifer Harris-Marks, Coldwell Banker Residential Brokerage, 415-464-2424; Coldwellbanker. com

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