Der Wiederverkauf beginnt im extrem teuren 220 Central Park South

Der Wiederverkauf beginnt im extrem teuren 220 Central Park South

Der Wiederverkauf beginnt im extrem teuren 220 Central Park South

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern wurde für 33 Millionen US-Dollar verkauft, was die größte Schließung in New York City im Mai war …


Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern wurde für 33 Millionen US-Dollar verkauft, was die größte Schließung in New York City im Mai war.
Erdeundleben. com-

Der Kalksteinturm am 220 Central Park South, das teuerste Wohngebäude in New York City und wohl das profitabelste der Welt, hat seinen ersten Wiederverkauf erlebt.

Ein Hort mit drei Schlafzimmern, der die Hälfte der 55. Etage umfasste, wurde zum vollen Preis von 33 Millionen US-Dollar geschlossen, was 23 Prozent mehr war als die fast 26 US-Dollar. 8 Millionen hatte der unbekannte Verkäufer Ende 2019 bezahlt. Käufer war Igor Tulchinsky, der einen Hedgefonds mit Sitz in Greenwich, Conn, betreibt.

Der Deal – der größte der Stadt im Mai – könnte als Leitlinie dienen, um festzustellen, ob andere Wohnungen in der fast ausverkauften Wohnanlage ihren Wert behalten werden. Im Moment ist laut StreetEasy eine weitere Wohnung im 36. Stock im Besitz einer halben Etage, die laut StreetEasy unter Vertrag steht, und eine kann vermietet werden.

Der größte Koop-Verkauf der Stadt fand im 300 Central Park West, a. k. ein. das Eldorado.Kredit. . .Todd Heisler/The New York Times

Der Zweitplatzierte des Monats mit 18 Millionen US-Dollar und die größte Genossenschaftstransaktion war eine Maisonette im 300 Central Park West, a. k. ein. das Eldorado, das von Kenneth Lerer, einem Medienmanager und Gründer der HuffPost, und seiner Frau Katherine Sailer, einer Innenarchitektin, verkauft wurde.

In anderen bemerkenswerten Schließungen verkaufte Courtney S. Ross, eine Frau von Steven J. Ross, der Time Warner leitete, ein Penthouse in TriBeCa, während das Anwesen von Charlene Nederlander, die mit James M. Nederlander, einem Broadway, verheiratet war Produzentin und Theaterbesitzerin, verkaufte ihre Wohnung in der Fifth Avenue. Steve Eisman, der Finanzier, der mit Wetten gegen Subprime-Hypotheken ein Vermögen gemacht hat, und seine Frau Valerie Feigen, eine freiberufliche Autorin, verkauften ihre Genossenschaft Park Avenue.

Außerdem kauften der Komponist Jeff Beal und seine Frau Joan Beal ein Stadthaus in der Upper West Side. Ara Hovnanian, der Hausbauer, und seine Frau Rachel Lee Hovnanian, eine Künstlerin, haben ein Penthouse in SoHo erworben.

Der Central Park Süd Wohnung, die für 33 Millionen US-Dollar verkauft wurde, erstreckt sich über 3.211 Quadratmeter und bietet einen Panoramablick auf den nahe gelegenen Central Park und das umliegende Stadtbild. Die monatlichen Transportkosten belaufen sich auf rund 14.000 US-Dollar.

Neben den drei Schlafzimmern gibt es dreieinhalb Badezimmer, einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine große Wohnküche und eine separate Waschküche, so die Auflistung bei NestSeekers International, zu der auch ein seltenes Videotour durch den Raum. Es gibt Fischgrät-Eichenböden, Marmoroberflächen und 3,1 m hohe Decken im gesamten Haus.

Die NestSeekers-Agentin Jessica C. Campbell vertrat den Verkäufer, der die GmbH am 220. März nutzte und bereits 2015, während das Gebäude noch im Bau war, einen Vertrag für die Einheit unterzeichnet hatte.

Ryan Serhant, der seine eigene Maklerfirma betreibt, vertrat Herrn Tulchinsky, den Käufer. Er sagte, sein Mandant sehe die Wohnung als „eine großartige Investition. ”

Auch eine Sponsoreneinheit schloss im Gebäude: Eine Zwei-Zimmer-Zweieinhalb-Wohnung im 29. Stock wurde für knapp 16 Dollar verkauft. 1 Million.

Der Komplex in der Nähe des Columbus Circle in Midtown Manhattan war laut CityRealty die teuerste Eigentumswohnung im Jahr 2020 mit einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von 7.039 US-Dollar und einem Gesamtumsatz von über einer Milliarde US-Dollar. Anfang 2019 wurde dort das teuerste Einfamilienhaus des Landes verkauft, wobei der Hedgefonds-Manager Kenneth C. Griffin vier volle Etagen für fast 240 Millionen US-Dollar kaufte.

Die Maisonette im Eldorado, das für 18 Millionen US-Dollar verkauft wurde, befindet sich im 15. und 16. Stock des Genossenschaftsgebäudes zwischen der 90. und 91. Straße mit Blick auf den Central Park. Es verfügt über vier Schlafzimmer und fünf komplette und zwei halbe Badezimmer sowie einen atemberaubenden Blick auf den Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir von einer 49 x 9 Fuß großen Terrasse auf der oberen Ebene.

Die Hauptschlafzimmersuite auf der unteren Ebene enthält zwei Marmorbäder und viel Stauraum. Jedes der anderen Schlafzimmer hat auch ein eigenes Bad und es gibt eine separate Waschküche.

Das Haus war seit letztem Juni auf dem Markt und wurde mit einem Angebotspreis von fast 20 Millionen US-Dollar verkauft. Die Käufer wurden in Immobilienakten als Richard Friesner und Aimee Telsey identifiziert.

Herr. Der Verkäufer Lerer betreibt derzeit einen Venture-Capital-Fonds. Er war Vorsitzender und einer von vier Gründern der HuffPost-Nachrichtenseite, die 2005 ihr Debüt gab. Er war auch Vorsitzender von BuzzFeed und ist ein Minderheitseigentümer der New York Mets.

Ein weitläufiges Penthouse in der Hubert Street 7 in TriBeCa wurde von Courtney Ross, einer Philanthropin und Ehefrau von Steven J. Ross, der Time Warner leitete, verkauft.Kredit. . .Frances Roberts für die New York Times

Frau Ross’s Penthouse in der Hubert Street 7 wurde über einen Trust für 15 Millionen US-Dollar verkauft. Das Gerät war für bis zu 18 Dollar auf dem Markt. 5 Millionen im August letzten Jahres.

Die 4.262 Quadratmeter große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine riesige Hauptsuite mit Bad, Ankleidezimmer und zwei begehbaren Kleiderschränken. Zwischen Schlafzimmer und Bad befindet sich ein doppelseitiger Gaskamin.

Es gibt auch eine angelegte, umlaufende Terrasse mit Blick auf die Skyline der Stadt und den Hudson River.

Frau Ross, eine Philanthropin, ist die Gründerin der Ross School, einer privaten Tages- und Internatsschule in East Hampton, NY. Sie war mit Steven J. Ross verheiratet, dem Gründer von Warner Communications, jetzt bekannt als WarnerMedia, der 1992 starb .

Der Käufer nutzte die Gesellschaft mit beschränkter Haftung 712 Hubert.

Charlene Nederlanders Wohnung in der Fifth Avenue 838 wurde von ihrem Nachlass verkauft.Kredit. . .Chang W. Lee/The New York Times

Der Nachlass von Frau Nederlander verkaufte ihre Wohnung im 10. Stock in der Fifth Avenue 838 in der 65th Street gegenüber dem Central Park über eine Auktion für knapp 11 US-Dollar. 3 Millionen. Dies war ein beträchtlicher Rabatt von den 27 US-Dollar. 5 Millionen Preisvorstellung bei der Erstnotiz im Jahr 2019.

Die Residenz erstreckt sich über eine ganze Etage mit einer Fläche von 4.522 Quadratmetern und verfügt über drei Schlafzimmer und dreieinhalb Badezimmer sowie eine holzgetäfelte Bibliothek, einen großen Raum mit Kassettendecken, eine Waschküche und drei Kamine. Zum Verkauf gehörten eine Personalwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im ersten Stock und ein Abstellraum im Untergeschoss.

Der Kauf wurde durch Sherman Oaks, Kalifornien, Hillcrest Fifth, Limited Liability Company, getätigt.

Frau Nederlander starb vor fast zwei Jahren. Herr Nederlander starb 2016; er war Vorsitzender der Nederlander Organization, einem Unterhaltungsunternehmen, das Arenakonzerte und Theateraufführungen präsentierte.

Ein Duplex in der 1120 Park Avenue mit fünf landschaftlich gestalteten Terrassen wurde für 11 Millionen US-Dollar gekauft.Kredit. . .Guy Calaf für die New York Times
Verkäufer waren der Finanzier Steve Eisman und seine Frau Valerie Feigen.Kredit. . .Timothy A. Clary/Agence France-Presse — Getty Images

Herr. Eisman und Frau Feigen erhielten 11 Millionen US-Dollar für ihre Maisonette in der 1120 Park Avenue in der 90th Street – knapp unter den letzten 11 US-Dollar. 75 Millionen Dollar Angebotspreis, obwohl ein großer Rückgang gegenüber den fast 15 Millionen Dollar, die sie letztes Jahr gesucht hatten.

Trotzdem machten sie einen ordentlichen Gewinn, nachdem sie den Laden 2009 für 7 Dollar gekauft hatten. 4 Millionen.

Das weitläufige Wohngemeinschaftshaus verfügt über fünf angelegte Terrassen, die einen malerischen Blick auf den Central Park-Stausee, den East River und das umliegende Stadtbild bieten. Es gibt vier Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank oder Ankleidezimmer, sowie ein Personalschlafzimmer und ein Badezimmer neben der Küche, eine Waschküche und ein Arbeitszimmer.

Die neuen Eigentümer wurden als Andrew J. und Sarah Anne Washkowitz aufgeführt.

Herr Eisman ist derzeit Managing Director und Senior Portfolio Manager bei der Investmentgesellschaft Neuberger Berman. Er wurde zu einem der wenigen Stars der Immobilienkrise, indem er Subprime-Hypotheken leerverkaufte oder dagegen wettete. Er wurde im Bestseller-Buch über die Finanzkrise 2007-08, „The Big Short. ”

Unter den anderen bemerkenswerten Einkäufen des Monats zahlten die Beals 10 Dollar. 3 Millionen für ein Stadthaus aus Kalkstein in der West 80th Street, in der Nähe des Riverside Drive. Das Haus – fünf Stockwerke hoch und 7 Meter breit – hat etwa 8.000 Quadratmeter, mit sechs Schlafzimmern und sechseinhalb Bädern sowie einer bepflanzten Dachterrasse. Verkäuferin war Jane Corbett Flusser.

Herr. Beal, ein Komponist für Film und Fernsehen, hat fünf Emmy Awards gewonnen, darunter einen für die dramatische Originalmusik zu Netflixs „House of Cards“. ”

Die Hovnanians zahlten 8 Millionen Dollar für ein Penthouse-Duplex am 420 West Broadway. Die 3.593 Quadratmeter große Genossenschaftseinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette. Aber die Hauptattraktion sind die Terrassen: Eine davon befindet sich im unteren Bereich des Wohnzimmers und der Küche; zwei von der Hauptschlafzimmersuite, von denen eine über einen Whirlpool verfügt; und eine großzügige Dachterrasse. Anfang des Jahres verkaufte das Paar sein Stadthaus in Greenwich Village für 15 US-Dollar. 9 Mio.

Herr Hovnanian ist der Geschäftsführer von Hovnanian Enterprises, einem Hausbauunternehmen mit Sitz in Matawan, N. J.

Und kurz vor dem langen Memorial Day-Wochenende: Der britische Regisseur Nicholas Stoller (“Forgetting Sarah Marshall”) und seine Frau Francesca Delbanco, eine Romanautorin und Drehbuchautorin (Netflix’s “Friends from College”), zahlten knapp 7 Millionen Dollar für eine Wohnung am 30 Park Place in TriBeCa .

Die Bundesregierung hat eine Wohnung für 16 Dollar verkauft. 8 Millionen in der 15 West 63rd Street, die sie von Riza Aziz, Stiefsohn des ehemaligen malaysischen Premierministers Najib Razak und Produzent von „The Wolf of Wall Street“, beschlagnahmt hatte, als Gegenleistung für die Abweisung von Geldwäschevorwürfen.

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