Ein Haus in West Village mit geschlossenem Innenhof steht zum Verkauf

Ein Haus in West Village mit geschlossenem Innenhof steht zum Verkauf

Ein Haus in West Village mit geschlossenem Innenhof steht zum Verkauf

Das gemischt genutzte Anwesen umfasst derzeit zwei Einheiten und das Atelier für Markarian, die Modemarke, die das Outfit von Dr. Jill Biden zum …


Das gemischt genutzte Anwesen umfasst derzeit zwei Einheiten und das Atelier für Markarian, die Modemarke, die das Outfit von Dr. Jill Biden zum Tag der Amtseinführung entworfen hat. Der Angebotspreis beträgt 11. 95 Millionen.
Erdeundleben. com-

Für den Fotografen Robert J. Stern ist eines der besten Dinge an seinem Haus aus dem späten 19. Jahrhundert im West Village, dass „niemand es wirklich bemerkt. ”

Das vierstöckige Gebäude aus Backstein und Stuck in der Seventh Avenue South 54, nur wenige Blocks vom Washington Square Park entfernt, „ist irgendwie ein Geheimnis“, sagte Stern. „Es ist ein trapezförmiges Gebäude, fast freistehend, mitten im Block. Sie gehen auf einen Parkplatz, um dorthin zu gelangen. ”

Aber das Gebäude zwischen Morton und Commerce Street hat in letzter Zeit einige Berühmtheit erlangt. Der gewerbliche Mieter im Erdgeschoss ist Markarian, die Modemarke, die Dr. Jill Bidens Inauguration Day-Ensemble, ein auffälliges blaugrünes Kleid und einen passenden Mantel entworfen hat.

Dr. Jill Bidens Outfit zum Einweihungstag wurde von Makarian, dem gewerblichen Mieter im Erdgeschoss des Gebäudes, entworfen.Kredit. . .Poolfoto von Melina Mara

Markarian und ein Wohnungsmieter eine Etage darüber müssen sich jedoch bald ein anderes Quartier suchen. Herr Stern, der das Gebäude 1993 aus dem Nachlass der feministischen Schriftstellerin June D. Arnold kaufte, listet das gesamte Gebäude für 11 US-Dollar auf. 95 Millionen US-Dollar mit rund 19.000 US-Dollar an jährlichen Grundsteuern, so Jonathan Hettinger, der die Immobilie mit Mark Thomas Amadei, beide von Sotheby’s International Realty, vermarktet.

Das Gebäude verfügt über eine Dachterrasse mit Pergola und Blick bis nach Midtown Manhattan.Kredit. . .Yoo Jean Han für Sotheby’s International Realty

Herr. Stern sagt, das Gebäude, in dem einst das Women’s Coffeehouse untergebracht war, sei zu groß für ihn allein – seine Frau Yuka und ihr erwachsener Sohn Ren leben derzeit in Japan. Sie sei dorthin gezogen, sagte er, um bei einem Familienunternehmen, der Modemarke Ms. Reiko, zu helfen. „Es ist lächerlich, in einer Drei-Zimmer-Wohnung zu leben, wenn nur ich und der Hund da sind“, sagte er. „Das ist uns zu groß. ”

Das als Stadthaus vermarktete Gebäude stand 2019 zum Verkauf. „Auch wenn wir vor der Pandemie gerne meinen, dass alles rosig war, war 2019 für High-End-Immobilien schwierig“, sagte Hettinger. „Viele Immobilien wurden in diesem Jahr nicht verkauft. ”

Die Hauptschlafzimmersuite, eines von drei Schlafzimmern in der Maisonette.Kredit. . .Yoo Jean Han für Sotheby’s International Realty

Herr. Hettinger stellte zudem fest, dass das Gebäude zuvor als Gewerbeimmobilie vermarktet worden sei. Er erwartet, dass das Haus wegen der Pandemie jetzt mehr Interesse weckt. „Es überprüft im Grunde fast alle Kästchen, nach denen Familien suchen, nämlich viel Platz im Freien, hohe Decken, authentische Loftflächen und Parkplätze für zwei Autos“, sagte er und fügte hinzu, dass es auch von einem Profi als Wohn-Arbeitsraum oder weiter wie bisher mit den beiden Mietern. (Beide Mietverträge laufen zum Jahresende aus, sagt er.)

Das Gebäude umfasst rund 5.715 Quadratfuß und umfasst einen großen, unvollendeten Keller, der derzeit als Lager genutzt wird.

An der Vorderseite des Backstein- und Stuckgebäudes befinden sich Eingänge für die Wohnung und den gewerblichen Mieter sowie Parkplätze für zwei Autos.Kredit. . .Yoo Jean Han für Sotheby’s International Realty

Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss – mit einem 6 mal 38 Meter großen Showroom, einer Kitchenette, einer Gästetoilette und einem Büro – haben einen separaten Eingang an der Vorderseite des Gebäudes und öffnen sich auch zu einem rückwärtigen Garten. Die Außenfläche beträgt rund 3.500 Quadratmeter und umfasst einen großen offenen Raum an der Seite des Gebäudes und einen eingezäunten Vorhof, in dem bis zu zwei Autos parken können.

„Es ist ein Wunder, wenn man in New York City für ein Auto parken kann, geschweige denn für zwei Autos“, sagte Hettinger.

Die bodentiefe Wohnung auf der zweiten Ebene enthält zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Pantryküche.

Die Fläche des gewerblichen Mieters öffnet sich zu einem rückwärtigen Garten.Kredit. . .Yoo Jean Han für Sotheby’s International Realty

Die obersten beiden Etagen, in denen Herr Stern und seine Familie wohnten, verfügen über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Dachterrasse mit Pergola und rund 200 Topfpflanzen und Blumen. Stadtansichten erstrecken sich bis Midtown Manhattan.

Die Küche im dritten Stock ist mit maßgefertigten Schränken und natürlichen Speckstein-Arbeitsplatten ausgestattet. Die primäre Schlafzimmersuite, die sich über den größten Teil der vierten Etage erstreckt, verfügt über ein traditionelles japanisches Tatami-Zimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne. Es gibt auch eine separate Waschküche.

In der gesamten loftartigen Maisonette gibt es hohe Holzbalkendecken, unverputzte Originalziegel, Holzböden und zahlreiche übergroße Fenster. Eines der Schlafzimmer wurde für Herrn Stern, einen begeisterten Radfahrer, zu einer Fahrradwerkstatt umgebaut. Alle Badezimmer wurden renoviert, sagte er.

Die Küche im dritten Stock ist mit maßgefertigten Schränken und natürlichen Speckstein-Arbeitsplatten ausgestattet.Kredit. . .Yoo Jean Han für Sotheby’s International Realty
Auf der obersten Ebene befindet sich ein traditioneller japanischer Tatami-Raum.Kredit. . .Yoo Jean Han für Sotheby’s International Realty

Herr. Stern hat den Großteil seiner Karriere als Modefotograf verbracht und sagt, dass er jetzt eine Immobilie im East Village entwickelt. Während er und seine Familie traurig sind, ihr Haus in West Village zu verlassen, sagte er: „Unsere Zeit ist vorbei und ich kann das akzeptieren. ”

„Ich habe das Gefühl, ein Hotel für meine Familie zu behalten, wenn sie nach New York kommen. ”

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